Минстрой вводит новые правила для ликвидации коммунальных аварий в зимний период
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России утвердило Инструкцию, касающуюся мероприятий по устранению аварийных ситуаций в отопительный сезон. Этот документ станет полезным инструментом для муниципалитетов, организаций теплоснабжения и теплосетей, а также для управляющих организаций, товариществ собственников жилья и кооперативов.
Ключевые аспекты новой инструкции
Инструкция была представлена письмом Минстроя от 26 января 2026 года под номером 3018-ИФ/00 и включает в себя девять разделов и два приложения. Она подробно охватывает следующие важные моменты:
- Нормативно-правовая база;
- Требования к планам ликвидации аварийных ситуаций и к теплоснабжающим организациям;
- Действия диспетчеров и обслуживающего персонала в случае возникновения прорывов;
- Сроки опорожнения систем отопления;
- Порядок информирования о чрезвычайных ситуациях;
- Проведение противоаварийных тренировок.
Единые стандарты реагирования
Цель данной инструкции заключается в создании единого подхода к реагированию на аварийные ситуации в теплосетях и внутридомовых системах отопления в зимний период. Документ носит методический характер и обязательно к исполнению для всех участников процесса теплоснабжения.
В частности, Минстрой предписывает, что в случае прекращения циркуляции теплоносителя и падения его температуры до +5C необходимо оперативно организовать слив воды из систем отопления многоквартирных домов. Это позволит избежать проблем с размораживанием труб и радиаторов.
Участие управляющих организаций
Управляющие организации (УО) должны активно участвовать в реализации муниципального плана действий на случай аварий, который органы местного самоуправления обязаны утверждать ежегодно до 15 февраля. Рекомендуется также участие УО в противоаварийных тренировках, организуемых местными властями и поставщиками ресурсов.
Кроме того, компании обязаны поддерживать взаимодействие с диспетчерскими и аварийными службами, а также своевременно информировать жителей о состоянии системы отопления.