Иногда кажется, что простым шагом можно изменить многое в повседневной необходимости заключать крупные сделки с недвижимостью. В этой ситуации на первый план выходит спокойная мысль о том, как денежные расчеты, их формат и объём, влияют на прозрачность сделок и привычный порядок регистрации.
Речь идёт о предложении ограничить госрегистрацию сделок с наличными выше порога 5 миллионов рублей, или если сумма всех сделок за месяц достигает 50 миллионов. Идея касается как физических, так и юридических лиц, и затрагивает опыт расчётов, привычный для многих участников рынка.
Документ предполагает поправки в Гражданский кодекс и в закон о государственной регистрации недвижимости, чтобы зафиксировать такой запрет на госрегистрацию. В контексте повседневной практики это может означать необходимость альтернативных форм оплаты и дополнительных проверок, что естественно влияет на удобство сделок и их оформление.
Поворот на контроле за наличностью дополняется ранее обсуждаемыми мерами борьбы с мошенничеством: банки готовят новые формы отчетности по подозрительным операциям и документам, связанным с выдачей наличных. В итоге остаётся ощущение, что рынок ищет баланс между оперативностью сделок и устойчивостью финансовой дисциплины.
