На минувшей неделе Минстрой России анонсировал ряд изменений в законодательстве, касающихся капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) и правил аренды жилья. Правительство высказалось против законопроекта, требующего согласия соседей на краткосрочную аренду квартир, что вызвало живую дискуссию.
Капитальный ремонт: новые рамки
Минстрой России подготовил проект изменений в постановление от 1 июня 2016 года о правилах реализации программ капитального ремонта. Панчлификация документа предполагает проведение электронных аукционов на замену и ремонт лифтов, с возможностью закупки оборудования как у подрядчиков, так и через регоператоров.
Важными аспектами нового проекта являются требования к поставщикам, включающие наличие сертификатов соответствия и регистрацию продукции в реестре отечественной или евразийской промышленности. Регоператоры смогут заключать контракты напрямую с заводами или их дочерними компаниями, что должно повысить качество и ускорить процесс ремонтов.
Согласие соседей: законопроект на пути к отказу
Правительство отклонило инициативу, которая предлагала обязательное письменное согласие соседей на аренду квартир. В Кабмине полагают, что такие меры лишь ограничивают права собственников и нарушают действующее законодательство. Основные аргументы против законопроекта:
- Ограничение прав собственников жилья.
- Несоответствие существующим юридическим нормам.
- Риски для защиты персональных данных арендаторов.
- Неясности с определением «соседних и примыкающих помещений».
- Отсутствие четкого порядка действий для органов жилищной инспекции.
Изменения в оплате ЖКУ: забота о гражданах
Законодательное собрание Челябинской области инициировало внесение законопроекта в Госдуму, который запрещает Почте России взимать комиссии при оплате коммунальных услуг от социально незащищенных граждан, включая инвалидов и пенсионеров. Эта мера является шагом к уравниванию с условиями, предоставляемыми кредитными учреждениями и платежными агентами. Также поступило предложение ввести 50% скидку на ЖКУ для работников детских садов с непрерывным стажем от 10 лет. Это подчеркивает стремление поддержать определенные группы населения, помогая снизить финансовую нагрузку.
Таким образом, ряды инициатив правительства и активность на уровне регионов отражают актуальные тенденции в сфере жилищно-коммунального хозяйства и направлены на повышение качества жизни граждан.
