С недавними изменениями в законодательстве, передача недвижимости в дар теперь требует обязательного участия нотариуса. Это новшество было введено для повышения безопасности сделок и защиты от мошенничества, однако для многих граждан оно представляет собой значительное усложнение процесса. Чтобы компенсировать многие неудобства, депутаты Госдумы решили ввести новые льготы на уплату государственной пошлины, пишет Дзен-канал "Социальный эксперт".
Обязательное нотариальное заверение
С приходом 2025 года правила дарения недвижимости претерпели серьёзные изменения. Теперь каждый даритель обязан обращаться к нотариусу, который следит за законностью процедуры. Хотя реализация данной идеи направлена на защиту интересов граждан и предотвращение мошеннических схем, на практике многие люди сталкиваются с дополнительными трудностями.
Одной из ключевых функций нотариуса является проверка добровольности намерений дарителя, а также выявление возможного давления со стороны третьих лиц. Заверенный нотариусом договор быстро поступает в Росреестр, что позволяет изменить собственника в течение 24 часов.
Новые налоговые льготы
С пониманием сложности ситуации, Госдума решила предложить россиянам благоприятные условия. Теперь дарители, состоящие в близких родственных отношениях с получателями, могут рассчитывать на значительные скидки. Новые изменения касаются статьи 333 Налогового кодекса, которая была доработана, чтобы уменьшить финансовую нагрузку на граждан.
Дарители смогут оплатить лишь половину стоимости нотариального удостоверения для договоров дарения, если между ними и одаряемым существуют семейные узы, такие как:
- супружеские пары;
- родители и их дети (как биологические, так и усыновлённые);
- дедушки, бабушки и внуки;
- братья и сестры.
Дополнительные инициативы
В ходе обсуждений также возникли предложения о более радикальных изменениях, включая полное освобождение от гос пошлины для родителей, воспитывающих детей с психическими нарушениями. В настоящее время такая категория граждан должна уплачивать 3000 рублей даже лишь за обращение в суд по вопросам о признании недееспособности ребенка. Такие меры могут существенно улучшить благосостояние семей, столкнувшихся с подобными трудностями.
