Гаражная амнистия стала настоящим спасением для владельцев гаражей и земельных под них участков. Инициатива, прописанная в Федеральном законе 79 от 5 апреля 2021 года, призвана упростить процесс регистрации собственности на эти объекты. Но как же воспользоваться данной возможностью и оформить свои права в максимально короткие сроки?
Что такое гаражная амнистия?
Гаражная амнистия — это специальная процедура, позволяющая без лишних формальностей зарегистрировать права на гараж и участок земли под ним. Законопроект, который вступил в силу, действует до 1 сентября 2026 года, что дает владельцам ample время для подготовки необходимых документов.
Согласно условиям амнистии, гараж должен быть капитальным строением, обладающим фундаментом и построенным не позднее 30 декабря 2004 года. Это может быть как отдельное строение, так и часть гаражного комплекса с общими стенами или крышей.
Шаги к регистрации прав на гараж и земельный участок
Чтобы успешно оформить права на свою собственность, необходимо выполнить следующие шаги:
- Обратиться в местную администрацию: Необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право на гараж. Это могут быть справка от председателя ГСК о полной выплате паевых взносов, членская книжка, технический паспорт, а также старые договоры на подключение к коммунальным сетям.
- Заручиться помощью кадастрового инженера: Следующий шаг — подготовка схемы земельного участка, а также изготовление технического плана на гараж. Эти документы также подаются в местные органы для регистрации.
Сам процесс регистрации бесплатен, и после подачи всех необходимых бумаг, новое свидетельство о праве собственности в виде выписки из ЕГРН будет отправлено вам.
Наследники и гаражная амнистия
Важно помнить, что гаражную амнистию могут использовать не только собственники, но и наследники. Если бывший владелец не успел зарегистрировать свои права, наследники могут обратиться с свидетельством о праве на наследство, полученным у нотариуса, и оформить все необходимые документы.
Вот такие простые шаги могут помочь владельцам гаражей без особых трудностей утвердить свои права на имущество, что делает гаражную амнистию довольно актуальной темой для обсуждения среди граждан.
