10 декабря в рамках экспертного совета при отраслевом комитете Госдумы России была активно обсуждена реализация Концепции цифровизации многоквартирных домов. Основное внимание на заседании было уделено управлению МКД, установке современных приборов учета и развитию ГИС ЖКХ.
Проект «Умный многоквартирный дом»
В рамках обсуждения участники ознакомились с инициативой «Умный многоквартирный дом», целью которой является повышение эффективности предоставления жилищно-коммунальных услуг. Для реализации этого проекта уже разработаны первые ГОСТы, касающиеся базового набора устройств.
Обязательные меры и перспективы
Сергей Пахомов сообщил о планах внедрения интеллектуальных приборов учета с дистанционной передачей данных, что подразумевает значительные усилия на подготовку необходимых нормативных актов и стандартов. Участники также обсудили возможность упрощения процессов управления многоквартирными домами с помощью цифровых решений. Одна из идей заключается в том, чтобы предоставить собственникам многоквартирных домов с автоматизированными системами право самостоятельно определять сроки отопительного сезона.
Текущие проблемы и предложения
Среди обсуждаемых вопросов были выявлены
- неэффективность ГИС ЖКХ из-за отсутствия цифровых моделей зданий и несоответствующих машиночитаемых документов;
- низкое оснащение жилфонда приборами учета и недостаточная ясность в вопросах расчетов по показаниям.
Участники совета также предложили использовать капитальный ремонт как своеобразный катализатор для цифровизации существующего жилого фонда, запустив пилотный проект в нескольких регионах для проверки новых моделей финансирования и взаимодействия с собственниками.
