Важно учитывать ключевые моменты, которые могут привести к потере прав на наследство. Ниже представлены самые распространенные и критические ошибки:
- Ложные свидетельства в суде: Заявление наследника о том, что он присутствовал при составлении завещания может повлечь его признание недействительным. Это связано с нарушением установленных процедур, что ставит под сомнение истинную волю завещателя.
- Пропущенный срок принятия наследства: Шести месячный срок для принятия наследства, если его пропустить, может привести к полной утрате прав. Восстановление такого срока затруднено, так как суды редко принимают доводы о незнании об открытии наследства.
Вопрос о восстановлении пропущенного срока может стать настоящим испытанием: доказать наличие уважительной причины для такого упущения сложно, а отсутствие информации о наследодателе не считается достаточным оправданием.
Наследство и налоговые обязательства
Что касается недвижимости, унаследованной за счет наследства, то вопрос о налогах стоит также остро.
- Срок владения: Для того чтобы продать унаследованное имущество и избежать уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), необходимо владеть им не менее 3 лет.
- Начало отсчета: Важно помнить, что этот трехгодичный срок начинается не с момента регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а с даты открытия наследства — с момента смерти наследодателя, согласно разъяснениям Министерства финансов.
Таким образом, последующим наследникам следует внимательно относиться к процессу оформления и соблюдать все сроки. Пройдя данный период, они смогут реализовать унаследованное имущество без дополнительных налоговых затрат.
