Мечтали ли вы когда-нибудь о яхте или роскошном автомобилях? Возможно, вы задумываетесь над покупкой квартиры в престижном районе, стоимость которой стремится к 400 миллионам рублей? Если это так, то актуальные изменения в налоговом законодательстве могут повлиять на ваши финансовые планы.
18 февраля 2026 года в Госдуму был представлен законопроект № 1153844-8, который предлагает обновить систему налогообложения дорогих товаров и элитной недвижимости. Депутаты фракции «Справедливая Россия» под руководством Сергея Миронова намерены ввести разовый налог на приобретение роскошных машин, яхт и самолетов, а также повысить ставки налога на элитную недвижимость.
Проблемы текущей системы налогообложения
Отметим, что действующая система налога на роскошь имеет множество недостатков. Например, налог на транспортные средства рассчитывается на основе мощности двигателя, а не его стоимости. Это приводит к неравенству: в некоторых случаях дорогие автомобили могут обложаться тем же налогом, что и старые грузовики.
Что касается недвижимости, налоговая ставка зависит от кадастровой стоимости, однако максимально возможная ставка составляет только 2% для объектов, цена которых превышает 300 миллионов рублей. Сергей Миронов подчеркивает необходимость изменения этой системы, чтобы более честно распределять налоговую нагрузку.
Основные предложения нового законопроекта
Законопроект вносит изменения в несколько статей Налогового кодекса России, добавляя новые ставки, основанные на реальной стоимости имущества.
- Для недвижимости: Прогрессивная ставка колеблется от 3% до 4% в зависимости от кадастровой стоимости:
- от 350 до 450 миллионов — 3%
- от 450 до 550 миллионов — 3,5%
- свыше 550 миллионов — 4%
- Для автомобилей: Введение разового налога при покупке с различными ставками:
- 20–30 миллионов — 1%
- 30–50 миллионов — 2%
- 50–100 миллионов — 3%
- более 100 миллионов — 4%
- Для яхт и самолетов: Аналогичные ставки с порогом в 50 миллионов:
- 50–70 миллионов — 1%
- 70–100 миллионов — 2%
- 100–300 миллионов — 3%
- более 300 миллионов — 4%
Критика и мнения экспертов
Однако данная инициатива вызывает разную реакцию среди экспертов. Некоторые указывают на риск двойного налогообложения и его негативное влияние на средний класс. Например, уже сейчас владельцы автомобилей стоимостью более 10 миллионов рублей платят повышенный транспортный налог.
Министр финансов Антон Силуанов отметил, что повышение налога на роскошь не станет значимым источником дохода для бюджета, указывая на необходимость взвешенного подхода к этой теме. Президент России Владимир Путин также выразил мнение о разумности идеи, но предостерег от чрезмерного увеличения налоговой нагрузки.
Принятие законопроекта остается под вопросом, и многие ожидают изменения в условиях рынка. Возможно, стоит поторопиться с крупными покупками, пока действуют прежние ставки.
