Доверенности — это важные документы, но как удостовериться в их подлинности? В 2025 году каждый пятый подобный документ может оказаться либо подделкой, либо уже отозванным. Так можно потерять не только деньги, но и недвижимость. Важно ознакомиться с правилами проверки доверенности, прежде чем вступать в сделки.
Основные риски
Существует несколько опасностей, о которых нужно знать:
- Подделки. Мошенники все чаще используют высококачественные копии бланков, печатей и подписей нотариусов. Один из ярких примеров: в Екатеринбурге мужчина "продал" три квартиры по поддельным доверенностям, якобы выданным тяжело больными собственниками, и убытки составили 42 миллиона рублей.
- Отзыв доверенности. По статье 188 Гражданского кодекса, доверитель вправе отменить документ в любой момент, просто посетив нотариуса. При этом представитель не обязан вас уведомлять. В результате сделки могут быть аннулированы, если не проверить статус доверенности заранее.
Как проверить доверенность за 30 секунд
Существует два простых способа, которые помогут определить действительность доверенности:
- Проверка по реквизитам на сайте ФНП. Зайдите на fnp.ru/check-procuration, введите номер доверенности, дату удостоверения и ФИО нотариуса. Статус может сработать следующим образом: "Действует" — можно подписывать документы; "Отозвана" — доверенность недействительна; "Не найдена" — вероятна подделка. В случае получения статуса "Не найдена", не верьте заверениям о задержке в базе данных, настаивайте на получении новой доверенности.
- Сканирование QR-кода. Все нотариальные доверенности в 2025 году обязательно содержат QR-код. Откройте сайт fnp.ru/qr-verify и отсканируйте код. Система выдаст информацию о статусе доверенности и фотографии нотариуса для сверки.
Что делать, если доверенность недействительна
Если ваша проверка показала, что доверенность не действительна, необходимо срочно остановить сделку. Зафиксируйте документ с помощью фотографии, включая QR-код. Запросите письменное объяснение ситуации от представителя и, по возможности, свяжитесь с доверителем. Также стоит подать заявление в полицию о возможном мошенничестве.
Эти простые, но важные шаги помогут защитить ваши интересы и избежать серьезных убытков.
