Раздел имущества во время развода — это, безусловно, один из самых сложных этапов отношений. По статистике, именно вопросы о разделе имущества, купленного до регистрации брака, вызывают немало споров и конфликтов. Для многих важно знать, что их собственность может оставаться с ними, но для этого нужно быть хорошо осведомленным о юридических тонкостях, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Законодательные основы раздела имущества
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, которое принадлежало супругам до заключения брака, остается их личной собственностью и не подлежит разделу. Этот принцип служит защитой прав собственника.
Однако бывают и исключения. Например, если в процессе совместной жизни были сделаны вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества, приобретенного до брака, то оно может быть признано совместной собственностью. Для этого потребуется доказать, что рост стоимости превышает 50% изначальной цены.
Способы разрешения имущественных споров
Самый разумный и цивилизованный способ разрешить имущественные разногласия — это заключение соглашения о разделе имущества. Это документ, в котором перечисляется имущество, подлежащее разделу, а также определяются доли каждого из супругов и порядок раздельного проживания имущества после развода.
- Форма соглашения: должно быть составлено в письменном виде и, при необходимости, нотариально удостоверено, особенно если в вопросе фигурирует недвижимость.
- Преимущества: такое соглашение экономит время и деньги, позволяет сохранить мирные отношения и учесть интересы обеих сторон.
Особенности раздела недвижимости
Недвижимость, приобретенная до брака, имеет свои тонкости. Обычно такая квартира считается собственностью того супруга, на кого она оформлена. Но если улучшения в виде капитального ремонта были сделаны за счет общих средств, или если супруги приняли решение оформить квартиру на обоих, то возможно изменение правового статуса.
Важно иметь документы, подтверждающие расходы на улучшения, такие как договоры, чеки и свидетельские показания. Это может существенно повлиять на распределение имущества и защиту прав хозяев на их собственность.
