С 2026 года российские застройщики столкнутся с новыми реальными последствиями за несоблюдение сроков выполнения своих обязательств. Все обязательства, которые не будут исполнены в установленные сроки, могут обернуться для них штрафами и пенями, направленными на защиту прав граждан, как рассказал известный политолог и общественный деятель Павел Склянчук.
Отмена моратория: причины и последствия
Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что правительство завершило выполнение поручения президента России Владимира Путина о снятии моратория на штрафы для застройщиков, которые нарушают сроки сдачи объектов долевого участия. Этот шаг был необходим, чтобы вернуть справедливость в отношения между гражданами и строительными компаниями.
По словам Склянчука, отсчет штрафов начнется со следующего дня после даты, указанной в договоре долевого участия. Это значит, что строители, не укладывающиеся в установленные сроки, будут вынуждены отвечать за свои обязательства, и это может существенно повлиять на их финансовое положение.
Права покупателей на первом месте
Покупатели имеют полное право требовать завершения строительства в сроки, обозначенные в договорах. Завершение действия моратория на штрафы сделает застройщиков более ответственными, ведь интересы граждан не должны страдать из-за проблем в строительной сфере.
Статс-секретарь и заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек отметил, что отмена моратория должна уменьшить количество задержек в передаче ключей новым владельцам квартир. Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов выразил мнение, что после введения новых штрафных мер каждый четвертый или пятый застройщик в России может столкнуться с реальными санкциями за нарушения.
Что ждет рынок недвижимости?
С введением новых правил рынок недвижимости может кардинально измениться. Компании будут вынуждены пересмотреть свои подходы к планированию и управлению строительными проектами, чтобы избежать штрафов. Этот новый этап в строительной сфере даст возможность гражданам надеяться на более качественное и своевременное выполнение обязательств со стороны застройщиков.
